漁里廣場(chǎng)

項(xiàng)目地址:南湖區(qū)余新鎮(zhèn)五星路、余北大街交匯處.

項(xiàng)目類型:商鋪 ,

交房時(shí)間:2021.3月, 拿地:18年12月 , 首付:50% ,

周圍流動(dòng)人口12萬(wàn)左右,產(chǎn)權(quán):40年 ,

物業(yè)費(fèi):外鋪4塊, 內(nèi)鋪8塊 ,

入駐品牌:尚城匯,全季酒店,KFC,萬(wàn)達(dá)影院等 ,

回報(bào)率:5%5%5%后九年19分成 ,業(yè)態(tài):可自營(yíng)可重餐飲可托管 ,

得房率最高:97% ,進(jìn)深<16.8 開(kāi)間<4.2米 ,

總占地面積:16377平方米 ,   總建筑面積5萬(wàn)平方米 ,

常駐人口6萬(wàn),流動(dòng)人口8萬(wàn),總?cè)丝?4萬(wàn),我們項(xiàng)目位于五星路、余北大街交匯處.五星路作為嘉興城市的南北中軸線,北接紡工路,嘉興高鐵南站,南接乍嘉蘇高速.

余北大街貫作為余新城區(qū)主動(dòng)脈貫穿 中心醫(yī)院,幼兒園、中學(xué)、地理位置,地段優(yōu)勢(shì)十分明顯.

項(xiàng)目距離嘉興市高鐵南站2.3公里.余新位于嘉興市南湖之濱,省級(jí)航道海鹽塘貫穿整個(gè)余新,水陸交通便捷,是上海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)輻射前沿地,系嘉興城市南翼的衛(wèi)星城鎮(zhèn),南湖區(qū)的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)之一.

項(xiàng)目規(guī)劃;::

規(guī)劃2幢樓,1號(hào)樓地上7層 ,2號(hào)樓地上8層,地下共兩層 ,

1號(hào)樓主力面積:70平-80平 ,

層高:5米 ,外鋪均價(jià):3.2萬(wàn) , 內(nèi)鋪均價(jià):1.5萬(wàn) ,

2號(hào)樓主力面積:85平-136平 , 層高:3.9米 ,均價(jià):3.9萬(wàn) ,

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