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中南CBD

南通高端寫字樓,采用360°全景玻璃幕墻

總層高:30層

體量:100套

面積約78-130平

價格:均價17000/㎡

地鐵直通寫字樓

14部高速電梯,2部總裁專屬電梯

投資中南CBD收益預(yù)估

以中南中心約75平的寫字樓,按照平均售價17000元/㎡來計算(128萬),中南城周邊租金目前在3.5元/㎡/天租金,一年租金為95812元(3.5元/㎡/天*75㎡*365天=95812元)這樣算下來一年的投資年化收益在6.3%,即便租金不漲幅,13年租金亦可收回投資成本.

建筑大師貝聿銘曾這樣評價人與城市的關(guān)系:"人類只是地球上的匆匆過客,唯有城市將永久存在. "

而每一座偉大的城市,都有一張"城市封面",封面中總有幾座地標(biāo)建筑,展示著這座城市的文明、高度與力量.

北京銀泰中心、上海陸家嘴、廣州珠江新城、深圳福田CBD......在傳承文化的基礎(chǔ)上,這些城市塑造了令人過目難忘的現(xiàn)代都市形象.

近十多年來,南通的城市界面也在不斷煥新.隨著城市版圖的大舉南擴,新城區(qū)發(fā)展成為南通人心中的"新市中心",而在眾多光環(huán)加持下,作為南通新中心的中央商務(wù)區(qū),再一次成為焦點.

南通"超級商圈"誕生于此 房價地價首屈一指

南通中央商務(wù)區(qū)、中南CBD 2公里范圍內(nèi),擁有中南城、中南百貨、星光耀廣場及印象城等多個商業(yè)綜合體,再加上處于圓心的新城區(qū)區(qū)域輻射,這里成為了南通首屈一指的"超級商圈".

地價方面,中南CBD商圈從2016-2018年三年的時間直接翻漲了5倍,地價最高飚至19435元/㎡創(chuàng)下了南通新紀(jì)錄.土地稀缺造就了價值基礎(chǔ),南通新城區(qū)已然進入土地稀缺時代.

全新迭代的生活方式 論中央商務(wù)區(qū)配套優(yōu)越性

如果說商業(yè)代表一個板塊的"活力指數(shù)",那么各種生活配套,就代表著板塊的"宜居指數(shù)".

在建地鐵一號線中央商務(wù)區(qū)站直達,多條交通線路,極速暢達全城,交通出行極為方便;