光明雲(yún)廬

物業(yè)類別:普通住宅,疊拼

項(xiàng)目特色:品牌地產(chǎn)

建筑類別:板樓 低層 小高層

產(chǎn)權(quán)年限:普通住宅:70年疊拼:70年

環(huán)線位置:外環(huán)以外

樓盤地址:陸家圈路63弄(蔡家浜東路與新農(nóng)河路交匯處)

交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2021年10月交房

售樓地址:主力戶型:

占地面積:61170平方米

建筑面積:102339平方米

容積率:1.20

綠化率:35%

樓棟總數(shù):26棟

總戶數(shù):746戶

物業(yè)費(fèi):3.60元/㎡.月

物業(yè)費(fèi)描述:

洋房3.6元/㎡.月,疊加4.3元/㎡.月

樓層狀況:洋房總高7-8層,一梯兩戶

光明雲(yún)廬以中式文化提煉于景觀細(xì)節(jié),結(jié)合現(xiàn)代的審美藝術(shù),打造新亞洲風(fēng)格特色小區(qū).禮呈左手繁華、右手寧?kù)o的理想生活,深諳城市生活的尺度,與繁華的距離恰到好處,富有內(nèi)涵,做到"離塵不離城",帶你沉浸于一段歸心之旅.光明雲(yún)廬既享有繁華的萬千精彩,又能于靜謐處任詩(shī)意浸染,在社區(qū)內(nèi)打造"兩軸,五重境"獨(dú)具韻味的水系園林景觀,歸家一瞬間,就被安心包圍,被美景治愈.項(xiàng)目北至蔡家浜東路,南至長(zhǎng)興路,東臨陸家圈路,西鄰新農(nóng)河路.整個(gè)小區(qū)占地約6萬平方米,總建筑面積約11萬方,地上計(jì)容建筑面積約7萬方.項(xiàng)目緊鄰G60科創(chuàng)走廊和市級(jí)地標(biāo)拉斐爾云廊,涵蓋商業(yè)、教育、生活、交通等多元態(tài)配套,秉承五重六進(jìn)禮序,匠造新亞洲主義風(fēng)格的低密度舒適社區(qū).項(xiàng)目由17幢疊加別墅、9幢洋房、1幢保障房及2幢租賃房所組成,總戶數(shù)746戶,其中可售住宅共計(jì)約548套,分別為約115-135平方米的4層疊加別墅216戶,和約89平方米的7-8層帶電梯裝修洋房332戶.整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部組團(tuán)分區(qū)明確,南面是疊加別墅,北面為8層的裝修洋房,小區(qū)呈現(xiàn)南低北高的建筑形態(tài),充分保證了每戶的采光.

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