地址:上海虹橋商務(wù)區(qū)蟠龍路899弄
體量:128套
面積:50～300平
主力面積:100～200平
主力均價:5～10萬
總價段:600～3000w
主力總價:1000～2000w
建筑面積:2.5萬方
層高:一層約5.7米
2至4層約4.5米
交房時間:2021年底
交通:蘭韻中國文化中心項目東起蟠龍路,西臨蟠和路,南至會涵路,北接崧澤高架,地鐵17號線地鐵上 蓋項目.
商業(yè)教育:項目通過對周邊商業(yè)調(diào)查,打造獨具特色的扁平化一站式風情體驗,地上商業(yè)與地鐵公交無縫對接,或構(gòu) 建鬧中取靜的別樣感受.項目緊鄰上海超一流12年制貴族學校(世外青浦校區(qū)),并與30萬平米大型高端文旅社區(qū)瑞安?蟠龍?zhí)?地直接貫通,聚集海量全球高端新貴消費人群.
醫(yī)療休閑:坐擁110萬消費人群.虹橋商務(wù)區(qū)導入人口約50萬人,就業(yè)人口60萬人,累計約110萬人消費基數(shù).項目 3公里內(nèi)涵蓋了125個住宅社區(qū),人口規(guī)模達到36萬;統(tǒng)一運營10年,前三年4、4、5抵扣房款(共計13%)第四年、第五年固定回報5%第六年至第十 年按照實際租金1:9分成
產(chǎn)品賣點:
1、項目位于虹橋商務(wù)區(qū)核心位置,直享虹橋商務(wù)區(qū)最核心配套,在中心造中心.東看陸家嘴,西看大虹橋.
2、17號線蟠龍路站地鐵上蓋(100%覆蓋本站所有地鐵口)國家會展中心1.5公里,虹橋樞紐3.9公里,200米崧澤高架,1公里內(nèi)十余條公交線路,全時段交通與百萬人氣客流無縫銜接.
3、虹橋商務(wù)區(qū)最高建筑(99米),引領(lǐng)虹橋天際線,聚焦世界目光,坐享升值紅利.
4、坐擁110萬消費人群.虹橋商務(wù)區(qū)導入人口約50萬人,就業(yè)人口60萬人,累計約110萬人消費基數(shù).項目3公里內(nèi)涵蓋了125個住宅社區(qū),人口規(guī)模達到36萬;項目4公里內(nèi),超2000家高端企業(yè)入駐,安踏、美的、阿里巴巴、中核、羅氏、中國電信等世界500強企業(yè)入駐.
5、項目緊鄰上海超一流12年制貴族學校(世外青浦校區(qū)),并與30萬平米大型高端文旅社區(qū)瑞安?蟠龍?zhí)斓刂苯迂炌?聚集海量全球高端新貴消費人群.
6、中國排名前10的商管團隊統(tǒng)一運營管理,專業(yè)構(gòu)筑城市繁榮,投資有保障.
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