【公司簡(jiǎn)介】

成致項(xiàng)目管理有限公司(湛江分公司)是集工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)、工程檢測(cè)、項(xiàng)目管理、投資咨詢等業(yè)務(wù)于一體的綜合性高智能管理機(jī)構(gòu).本公司從事經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域涵蓋了房建市政、水利水電、公路橋梁、林業(yè)園林、機(jī)電安裝、政府采購(gòu)、造價(jià)咨詢等業(yè)務(wù).

【監(jiān)理】

工程監(jiān)理的任務(wù)

對(duì)工程建設(shè)的目標(biāo)進(jìn)行有效地控制和管理,做好組織協(xié)調(diào)工作,全面維護(hù)建設(shè)單位委托的項(xiàng)目合法權(quán)益,為建設(shè)單位提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢意見(jiàn),幫助建設(shè)單位盡可能實(shí)現(xiàn)預(yù)定的合理建設(shè)目標(biāo).

◎工程監(jiān)理的內(nèi)容

(一)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、受建設(shè)單位委托組織招標(biāo),準(zhǔn)備與發(fā)送招標(biāo)文件(標(biāo)底編制工作除外);

2、參與或組織對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)審查;

3、參與評(píng)審?fù)稑?biāo)書(shū),提出決標(biāo)資詢意見(jiàn);

4、協(xié)助建設(shè)單位與中標(biāo)單位洽商承包合同;

 

(二)施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、協(xié)助建設(shè)單位與承包單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告,對(duì)承建商及選擇的分包商進(jìn)行資格審查;

2、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審;

3、審查承包單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件,并檢查落實(shí)情況;

4、督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、國(guó)家工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范,協(xié)調(diào)建設(shè)單位和承包單位之間的關(guān)系,處理違約事件;

5、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格核查主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證明、材質(zhì)化驗(yàn)單;

6、核查施工進(jìn)程中的主要部位環(huán)節(jié),做好隱蔽工程的復(fù)查和驗(yàn)收,組織分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收;組織設(shè)計(jì)單位和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,協(xié)助建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告;

7、定期檢查和匯報(bào)工程進(jìn)展情況,審核承建商進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng),簽發(fā)工程付款憑證;

8、做現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證工作;

9、參與處理工程質(zhì)量事故,監(jiān)督事故處理方案的實(shí)施;

10、督促審查承包單位歸整技術(shù)業(yè)務(wù)資料;建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案,并將完整的原始施工技術(shù)資料移交建設(shè)單位;

11、協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好工程結(jié)算.

 

(三)保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工交接工作,檢查工程狀況;

2、監(jiān)督檢查工程的使用情況,鑒定質(zhì)量責(zé)任;

3、對(duì)工程使用中出現(xiàn)的,屬承包單位保修范圍內(nèi)的問(wèn)題,督促承包單位修復(fù)和回訪;對(duì)屬建設(shè)單位責(zé)任而出現(xiàn)的問(wèn)題,協(xié)助建設(shè)單位做好善后工作;

4、簽署保修款付款憑證.

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